Kira stopajı, kiracının kira ödemesi üzerinden kesip vergi dairesine yatırdığı gelir vergisi kesintisidir. Şirketler ve kurumlar tarafından yapılan kira ödemelerinde %20 oranında stopaj kesilir.

Kira stopaj oranı 2026'te ne kadar?

2026 yılında kira stopaj oranı %20'dir. Bu oran, brüt kira tutarı üzerinden hesaplanır ve kiracı tarafından vergi dairesine yatırılır.

Kira stopajı nasıl hesaplanır?

Stopaj = Brüt Kira × %20 formülü ile hesaplanır. Örneğin 10.000 TL brüt kira için stopaj 2.000 TL olur, ev sahibine 8.000 TL net kira ödenir.

Brüt kiradan net kira nasıl hesaplanır?

Net Kira = Brüt Kira × 0.80 formülü ile hesaplanır. Yani brüt kiradan %20 stopaj düşüldüğünde net kira bulunur.

Net kiradan brüt kira nasıl hesaplanır?

Brüt Kira = Net Kira ÷ 0.80 formülü ile hesaplanır. Örneğin 8.000 TL net kira için brüt kira 10.000 TL olur.

Hangi kiralardan stopaj kesilir?

Şirketler, kurumlar ve ticari işletmeler tarafından yapılan kira ödemelerinden stopaj kesilir. Bireysel kiracılar (şahıslar) stopaj kesmez, ev sahibi yıllık beyanname verir.

Kira stopajı kim öder?

Stopajı kiracı (şirket/kurum) keser ve vergi dairesine yatırır. Ev sahibine net kira tutarı ödenir. Stopaj, ev sahibinin gelir vergisinden mahsup edilir.

Kira Stopaj Hesaplama Makinesi

Kira gelirinden kesilecek %20 stopaj tutarını anında hesaplayın! Net kira gelirinizi öğrenin, yıllık projeksiyonlarınızı görün. Ücretsiz ve kolay kullanımlı kira stopaj hesaplayıcı.

%20 Sabit Stopaj Oranı

Net Kira Hesaplama

Yıllık Projeksiyonlar

Berechnen Sie auch die Mieterhöhung!

Berechnen Sie nach Ihrer Stopaj-Berechnung auch Ihre Mieterhöhung mit den TÜFE-Raten 2026. Ermitteln Sie die korrekte Mieterhöhung innerhalb der gesetzlichen Grenzen.

Berechnung mit aktuellen TÜFE-Raten 2026

Miet-Quellensteuerrechner

Berechnen Sie die 20% Quellensteuer, die von Mieteinnahmen abgezogen wird

Monatliche Miete (₺)

Quellensteuersatz

Von Mieteinnahmen wird gesetzlich eine 20% stopaj-Steuer abgezogen.

Fester Satz gemäß Einkommensteuergesetz Artikel 94

Geben Sie Ihren Mietbetrag ein und klicken Sie auf "Stopaj berechnen", um die Quellensteuer zu berechnen.

Kira Stopajı Hakkında Önemli Bilgiler

Stopaj Oranı: Kira gelirlerinden %20 oranında stopaj kesintisi yapılır.

Yasal Dayanak: Gelir Vergisi Kanunu md. 94'e göre kira gelirlerinden stopaj kesintisi zorunludur.

Beyanname Sınırı: Yıllık kira geliri 22.000 TL'yi geçmesi durumunda beyanname verilmelidir.

Kira Stopajı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Kira stopajı, kira geliri elde eden kişilerden aylık kira bedeli üzerinden kesilen gelir vergisi stopajıdır. Türkiye'de kira gelirlerinden %20 oranında stopaj kesintisi yapılmaktadır.

Kira Stopaj Hesaplama Formülü

Stopaj Tutarı = Kira Bedeli × 0.20

Net Kira = Kira Bedeli - Stopaj Tutarı

Kira Portal ile Kira Yönetimi

Kira Portal, profesyonel kira yönetimi sistemi ile tüm kira işlemlerinizi kolayca takip edebilmenizi sağlar. Kira stopaj hesaplamalarınızı otomatik olarak yaparak, yasal yükümlülüklerinizi yerine getirmenize yardımcı olur.