Madde 1- Taraflar

İşbu Kullanıcı Sözleşmesi (“Sözleşme”), Yıldırım Beyazıt Mah. Aşık Veysel Blv. E.Ü.TGB İdare ve Kuluçka 4-5 No: 67/3 İç Kapı No: 17 Melikgazi/Kayseri adresinde mukim YENİNESİL KİRALAMA TAKİP HİZ. YAT. GAY. YAZILIM SAN. VE TİC. ANONİM ŞİRKETİ(“Şirket”) ile Şirket’e ait https://kiraportal.com internet sitesi üzerindeki Kira Portal Platformu (“Kira Portal”) aracılığıyla mülk yönetim ve kira ödeme işlemlerini gerçekleştirecek kullanıcı (“Kullanıcı”) arasında Kira Portal’ın kullanımının tabi olduğu şartları ve hükümleri belirlemek amacıyla düzenlenmiştir. Şirket ve Kullanıcı münferit olarak “Taraf” ve bir arada “Taraflar” olarak anılacaktır.

Madde 2- Hizmet Tanımı

İşbu Sözleşme’ye konu olan hizmet (“Hizmet/ Hizmetler”); Kullanıcı’nın mülk yönetim ve kira ödeme işlemlerinin Kira Portal üzerinden web tabanlı yürütüldüğü mülk yönetim programının Kullanıcı tarafından kullanılmasını ifade etmektedir. Kira Portal üyeliği ile Kullanıcı, mülk yönetimi ve kira sözleşmesinden doğan iş ve işlemler için tasarlanmış ve kullanıma sunulan web tabanlı programı işbu Sözleşme ve ilgili mevzuata uygun olarak kullanma hakkına sahiptir. Kira Portal aracılığı ile Şirket ve Şirket’in Kira Portal’ın yönetilmesi hususunda işbirliği yaptığı gayrimenkul yönetimi alanında faaliyet gösteren şirket/şirketler, gayrimenkul sahiplerinin ilgili bankaya verdiği muvafakate istinaden kira ödemeleri için ilgili banka hesap hareketlerini görüntüleyebilecektir.

Madde 3- Hizmet Kullanım Koşulları

• 3.1. Kullanıcı Hizmetler’i, işbu Sözleşme ile belirlenmiş kullanım kurallarına uygun olarak kullanacağını ve Kira Portal’daki her türlü faaliyetinin ve bulundurduğu veya oluşturduğu tüm içeriklerin, kullanım kurallarına ve yürürlükteki ilgili mevzuata uygun olacağını ve Şirket’i her türlü zarardan ari tutacağını peşinen kabul ve taahhüt eder. Şirket’in bu içeriklerin doğruluğunu denetleme sorumluluğu bulunmamaktadır.
• 3.2. Kullanıcı, Hizmet’i Şirket’in izni olmaksızın satamaz, kiralayamaz ve üçüncü kişilere bedelli veya bedelsiz olarak kullandıramaz.
• 3.3. Kullanıcı, Kira Portal’ın sağlamış olduğu herhangi bir iletişim kanalı üzerinden uygunsuz, hakaret veya taciz amaçlı içerik paylaşımlarında bulunmayacağını; sistem içerisinde yapılan her türlü kayıt ve ödeme işlemlerinden bizzat sorumlu olduğunu kabul ve taahhüt eder.
• 3.4. Kullanıcı, Kira Portal’ın altyapısını, bağlı donanımlarını veya yazılımlarını zarara uğratacak siber saldırı, robot, örümcek veya virüs gibi yöntemleri kullanmayacağını taahhüt eder. Bu maddede sayılan hususlara aykırı davranışlar sebebiyle doğacak doğrudan veya dolaylı zararlardan Şirket sorumlu tutulamaz.

Madde 4- Şirket'in Yükümlülükleri

• 4.1. Şirket’in işbu Sözleşme kapsamındaki başlıca yükümlülüğü, Hizmetler’in usulüne uygun, tam ve eksiksiz şekilde sunulmasıdır.
• 4.2. Şirket, Hizmetler’in kesintisiz sunulması için gerekli önlemleri alacaktır. Ancak Mücbir Sebepler veya Şirket’in kastı olmaksızın oluşan veri kaybı, cihaz zararı gibi durumlardan Şirket sorumlu tutulamaz.
• 4.3. Şirket, sağladığı Hizmetler’in hatalı kullanımlarından veya mevzuata aykırı içerik girişinden sorumlu değildir. Kullanıcı, 6563 sayılı Kanun ve ilgili mevzuata uygun hareket edeceğini beyan eder.
• 4.4. Üçüncü Kişi Kullanıcılar’ın Şirket’e başvurması halinde Şirket bu talepleri Kullanıcı’ya yönlendirecektir. Kullanıcı, bu sebeple Şirket’in uğradığı zararları tazmin etmeyi kabul eder.

Madde 5- Kullanıcının Yükümlülükleri

• 5.1. Kullanıcı, kayıt esnasında verdiği bilgilerin doğruluğunu onaylar.
• 5.2. Kullanıcı adı ve şifrenin güvenliği tamamen Kullanıcı’ya aittir. Yetkisiz işlemlerden doğacak sorumluluğu Kullanıcı üstlenir.
• 5.3. Kira Portal’daki hesabı üzerinden yapılan her türlü işlemden bizzat Kullanıcı sorumludur.
• 5.4. Üyeliğin iptali, iptal öncesi işlemlerden doğan sorumluluğu ortadan kaldırmaz.
• 5.5. Kullanıcı, Hizmetler’in ifasına ilişkin belirlenen kullanım ücretlerini Şirket tarafından bildirilen banka hesabına ödeyecektir.

Madde 6- Fikri Mülkiyet

• 6.1. Kira Portal üzerindeki her türlü eser, görsel, kaynak kodu, tasarım ve know-how üzerindeki mali ve manevi haklar münhasıran YENİNESİL KİRALAMA TAKİP HİZ. YAT. GAY. YAZILIM SAN. VE TİC. ANONİM ŞİRKETİ’ne aittir.
• 6.2. Kullanıcı, Şirket’in fikri mülkiyet haklarını kopyalayamaz, çoğaltamaz veya bunlar üzerinde hak iddia edemez.
• 6.3. Kullanıcı, Kira Portal’ı Şirket’in ticari itibarını zedeleyecek şekilde kullanmayacağını taahhüt eder.

Madde 7- Sözleşmenin Süresi Ve Fesih

• 7.1. Şirket, Sözleşme’ye veya mevzuata aykırı kullanım hallerinde bildirimde bulunmaksızın üyeliği iptal edebilir.
• 7.2. Kullanıcı dilediği zaman, Madde 1’de belirtilen adrese yazılı bildirimde bulunarak üyeliğini sonlandırabilir.

Madde 8- Son Hükümler

• 8.1. Mücbir Sebep: Doğal afet, savaş veya grev gibi durumlarda tarafların edimleri askıya alınır.
• 8.2. Ayrılabilirlik: Sözleşme’nin bir hükmünün geçersizliği diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.
• 8.3. Delil Sözleşmesi: Şirket’in veri tabanındaki kayıtlar HMK 193. madde anlamında kesin delil teşkil eder.
• 8.4. Tebligat: Madde 1’deki adresler geçerli tebligat adresleridir.
• 8.5. Uyuşmazlık Çözümü: İhtilaflar Türk hukukuna göre çözümlenecektir.
• 8.6. Vergi: Sözleşmeden doğan damga vergisi ve harçlar Kullanıcı tarafından ödenecektir.
• 8.7. Değişiklik Hakları: Şirket, tek taraflı olarak sözleşmede değişiklik yapma hakkına sahiptir. Güncel sözleşmeKira Portal’da yayınlandığı an yürürlüğe girer.

Madde 9- Yürürlük

İşbu Sözleşme, dijital ortamda onaylanmak suretiyle, onaylandığı an itibariyle yürürlüğe girmiştir.