Funcionalidades

O que este sistema pode fazer?

Kira Portal não é apenas uma ferramenta simples de acompanhamento — é um assistente completo de gestão imobiliária.

1.450+
Utilizadores Ativos
12.000+
Imóveis Geridos
99.99%
Tempo de Atividade
7/24
Suporte Técnico

As Nossas Funcionalidades

Funcionalidades abrangentes que simplificam a gestão imobiliária

Gestão de Imóveis

Gestão de Imóveis

Gerir todos os seus imóveis a partir de uma única plataforma. Detalhes, estado e informações dos imóveis num só lugar.

Limite de 30 imóveis (Básico)
Imóveis ilimitados (Pro/Empresa)
Perfis detalhados de imóveis

Criação de Contratos

Crie contratos de arrendamento profissionais. Processo simples com modelos e preenchimento automático.

Modelos de contrato prontos
Preenchimento automático de informações
Suporte a assinatura digital
Verificação de conformidade legal

100 GB de Armazenamento

Armazene todos os seus documentos de forma segura. Amplo espaço para contratos, faturas e ficheiros.

100 GB de armazenamento na nuvem
Armazenamento seguro de ficheiros
Partilha fácil de ficheiros
Cópia de segurança automática

Cálculo por Metro Quadrado

Cálculos automáticos baseados na área do imóvel. Preços justos e transparentes.

Cálculo baseado em metro quadrado
Atualização automática de preços
Relatórios baseados na área
Regras de cálculo flexíveis

Acompanhamento de Alugueres

Gestão de Alugueres

Acompanhe automaticamente os pagamentos de aluguer. Receba notificações instantâneas sobre atrasos e tome as medidas necessárias.

Acompanhamento automático de alugueres
Alertas de pagamento em atraso
Histórico de pagamentos
Relatórios de receitas

Integração Bancária

Integração automática com as suas contas bancárias. Correspondência e acompanhamento automático de pagamentos.

Integração bancária automática
Correspondência de pagamentos
Acompanhamento de saldos
Suporte a múltiplos bancos

Cobrança de Aluguer por Cartão de Crédito

Receba alugueres por cartão de crédito dos seus inquilinos. Sistema de pagamento seguro e rápido.

Pagamentos online por cartão de crédito
Infraestrutura de pagamento segura
Cobrança automática
Acompanhamento do histórico de pagamentos

Correspondência Automática de Pagamentos

Correspondência automática dos pagamentos recebidos. Minimização de operações manuais.

Correspondência inteligente de pagamentos
Reconhecimento automático
Correção de erros
Opções de aprovação manual

Comunicação e Notificações

Integração de Email

Receba notificações automáticas por email. Comunique facilmente com os seus inquilinos.

Notificações automáticas por email
Comunicação com inquilinos
Emails de lembrete
Modelos personalizáveis

Integração de SMS

Envie notificações instantâneas por SMS. Comunicação rápida e eficaz com os inquilinos.

Notificações automáticas por SMS
Lembretes de pagamento
Alertas de emergência
Envio de SMS em massa

CRM

Gestão de relacionamento com clientes. Acompanhe todas as interações com os seus inquilinos.

Histórico de comunicação com inquilinos
Acompanhamento de interações
Notas e lembretes
Segmentação de clientes

Relatórios e Análises

Relatórios de Imóveis

Analise o desempenho dos seus imóveis em detalhe. Relatórios de receitas e métricas de desempenho.

Relatórios de análise de receitas
Gráficos de desempenho
Análises comparativas
Exportação para Excel

Integração Contabilística

Integração automática com o seu software de contabilidade. Registo automático de transações financeiras.

Integração com software contabilístico
Registos financeiros automáticos
Acompanhamento de receitas e despesas
Relatórios fiscais

Integrações

Acesso por Aplicação Móvel

Gerir os seus imóveis a partir de qualquer lugar com a nossa aplicação móvel. Experiência móvel completa com suporte iOS e Android.

Suporte iOS e Android
Modo offline
Notificações push
Fácil de usar

Definições de Idioma e Moeda Personalizáveis

O nosso sistema suporta múltiplos idiomas e moedas. Padrões internacionais.

Suporte multilingue
Diferentes moedas
Tradução automática
Padrões internacionais

Cálculos Multidivisa

Cálculos automáticos em diferentes moedas. Conversões instantâneas com taxas atuais.

Atualização automática de taxas
Suporte a múltiplas moedas
Conversões instantâneas
Histórico de taxas de câmbio

Web Service

Integre o seu sistema com APIs e serviços web. Compatível com a sua infraestrutura existente.

Acesso à API REST
Suporte a webhooks
Integrações personalizadas
Documentação técnica

Segurança e Acesso

Painel de Acesso do Inquilino

Permita que os inquilinos acompanhem os seus pagamentos no seu próprio painel. Transparente e fácil de usar.

Painel de autoatendimento do inquilino
Visualização do histórico de pagamentos
Descarregamento de faturas
Centro de comunicação

Painel de Acesso do Proprietário

Permita que os proprietários geriam os seus imóveis a partir do seu próprio painel.

Autoatendimento do proprietário
Acompanhamento de receitas
Visualização de relatórios
Comunicação com inquilinos

Criação de Subutilizadores

Crie contas de subutilizadores para a sua equipa. Acesso seguro com diferentes níveis de permissão.

Suporte a múltiplos utilizadores
Autorização baseada em funções
Gestão de equipas
Controlo de acesso seguro

Começar Agora

Descubra todas as funcionalidades do Kira Portal e simplifique a sua gestão imobiliária.